还没领结婚证，房产证上写的两个人的名字是属于共有财产吗？需要去公证吗？

婚姻关系以外的权利人共有一套房产，其共有方式分共同共有和按份共有，共同共有原则上按各占50%产权，但一方不得单方面处置自己的份额，按份共有由双方协商分配产权的份额，一方可以单方面处置自己的份额。
共同共有与按份共有的区别
⑴ 二者成立的原因不同。共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。
⑵ 享有的权利不同。在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。
⑶ 分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的期限之外，随时可要求分割共有物。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。
⑷ 对共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有约定之外，对共有物的改良行为需获得共有人过半数同意或其应有部分合计过半数的共有人同意，而对共有物的一般保存行为和简易修缮，则可以单独进行。在共同共有中，除法律规定或当事人另有约定之外，对共有物的管理应获得全体共有人的同意。
⑸ 对应有部分的处分不同。在按份共有中，各共有人可自由处分其应有部分；而共同共有中，则没有应有部分的处分可言。
⑹ 共有关系的存续期间不同。按份共有就其性质而言，共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系，因此其共有关系具有短暂性；而共同共有人之间关系相对比较稳定，因此存续期间较长。

现在房产是否属共同财产，在认定上基本以两证的时间为准。您结婚证未领，证明房产证是早于结婚证办理的，那么，您的房产就属于个人财产。
如果该房产是用您的钱购买的，请保留付款时的凭据，甚至要做公证来保障您的权益，还有一点就是要求加上名字，等您结婚证领了后可以凭结婚证到交易所办理产权证增加配偶名字的手续，手续费不贵，就几百块钱。
如果房产是您爱人付首款，婚后一起还月供的话，那首付部分归属您爱人个人所有，按揭部分及增值部分属共有财产。

没领结婚证买房，属于婚前财产的。