老人在京如果没有连续缴纳六个月的社保或六个月的个税证明，是需要先申请《北京居住登记卡》的。登记卡满五个月后，可以申请卡换证。申请登记卡：身份证明，关系证明（房主或承租人手写）、在京住所证明（房本或租赁合同）申请卡换证需要：身份证明、登记卡、关系证明（房主或承租人手写）、在京住所证明。
