为什么《居住区设计规范》里面控制的是“住宅建筑面积净密度”而不是“容积率”?

2025-03-20 15:27:27
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回答1:

容积率:是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。
建筑密度:所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例(%)。
住宅建筑净密度:住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比例(%)。
住宅建筑面积净密度:每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2)。