一般来说，应由住户承担责任,房主不需要承担责任。因涉案房屋系住户的租赁范围，虽然房租作为涉案房屋的产权人和出租该房屋的受益人，但在租赁期间住户对其负有监督和管理的义务，且该案的纠纷系因住户个人的高空抛物行为而导致路人受伤，该赔偿责任应由住户自行承担。若承租使用人出逃，房东应先行承担责任，但有向承租使用人追偿的权利。
