房产证上有父亲和小儿子两个人的名字,房子是2栋连体楼,基本上是父亲和儿子各一栋。

2024-11-23 11:31:03
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回答1:

1、不可以,虽然理论上这房子有一半是遗产,但另一半产权在小儿子这里。其他人在不得到他的同意前是不可以更改的。

2、口头遗嘱没有法律效力,必须有书面内容才能作为证据。多数情况下,这个需要家人自觉。
3、去房产中心说遗失了。事实上是可以算作遗失,补一个。不过由于房产上父亲去世了,可能会需要父亲的死亡证明。
顺带一提,父亲遗产,子女作为直系继承人,子女是平分的(在没有遗嘱的情况下)

回答2:

1.不可以改小儿子的房产证,其他房子按继承条件继承

2.有权分,参照第一条

3.直接去当地国土局进行档案登记,挂失补办