过户住房需要持有住房时间，超过住房所在地区限售时间规定，不然不允许过户该住房。 规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%
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