我买房贷款29.4万,问2年后准备一次性还清,用等额本金还是等额本金合算?

2025-04-14 13:51:47
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回答1:

按等额本息算,你在这两年内,月供1806.47,共还款43355.2,其中本金19667元。还须一资性还款274332元。
按等额本金算,你在这两年内,月供2244到2146不等,共还款52688元,其中本金29400元。还须一次性还款264600元。

等额本息加起来共还款43355.2+274332=317688元。
等额本金加起来共还款52688+264600=317288元。
看起来没有什么区别。从月供来看,等额本息负担还要轻一点。