房地产不良资产处置需要注意什么？

房地产不良资产处置需要注意12大类的内容：

1. 公司文件；

2. 融资及股权限制；

3. 除目标房产外其他资产及负债情况；

4. 与目标房产有关的相关资料；

5. 劳动人事；

6. 重大协议；

7. 目标房产的保险情况；

8. 税务情况；

9. 遵守使用法律情况；

10. 诉讼及争议情况；

11. 其他；

12. 需澄清的问题。

您好，一、在诉讼时效期间，凡符合《中华人民共和国合同法》第81条和《中华人民共和国担保法》第22条规定的，债权人将主债权转让给第三人，保证债权作为从权利一并转移，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
二、按照《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第36条第1款的规定，主债务人诉讼时效中断，连带保证债务诉讼时效不因主债务时效的中断而中断。按照上述解释第34条第2款的规定，连带责任保证的债权人在保证期间内要求保证人承担保证责任的，自该要求之日起开始计算连带保证债务的诉讼时效。《最高人民法院对<关于贯彻执行最高人民法院“十二条”司法解释有关问题的函>的答复》（见下面第11项罗列）是答复四家资产管理公司的，其目的是为了最大限度保全国有资产。因此债权人对保证人有公告催收行为的，人民法院应比照适用《最高人民法院关于审理金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产案件适用法律若干问题的规定》第10条的规定，认定债权人对保证债务的诉讼时效中断。
望采纳

个人认为主要就是成本核算。
别处理完了，亏空更大了。
那样的话，公司就真的垮了。

建议可象您提到的暴雪金融那样选择一线城市的地产，这样可以获取持有阶段的价值增值回报。