没房本交易的也不少，不过会存在风险。一般只会签份买卖合同，在加个补充协议，保证交易风险降低。你也得不到多少钱，对方会先给你一部分，然后协商在没过户前贷款谁来还，以后等房本下来了在过户就行了。
让买你房的人全款给你，你还清贷款再过户。
