天津买二手房可以贷款吗谁比较熟悉

可以的。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：
借款人身份证复印件4份；
户口簿复印件1份；
贷款申请表；
房屋买卖契约1份；
评估报告2份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
完税发票复印件1份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
办理流程：
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
提交资料；
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

一、本地人买二手房有哪些政策？
对本市户籍居民家庭：在本市已拥有2套住房的不可以再购买住房；本地人在本市以家庭为单位有两套或以上私产房的，不得再购买私产房；以家庭为单位，贷过两次款的不能再次贷款；公积金必须在本地连续缴存在1年以上才能使用。
自2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房纳税人不再减免个人所得税；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
二、外地人购二手房有何政策？
对非本市户籍居民家庭：在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明可在本市范围内购买1套住房。
办理天津蓝印户口注意事项：一是您购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。二是您必须在您去公安局户籍处蓝印办公室进行备案之前，拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。三是您如果有两个或以上的孩子，除第一胎外，必须提供准生证，如果是计划外超生的需要提供罚款证明，如果以上两样都不能提供的，则需要做DNA亲子鉴定。四是您购买的住房只能够办理您自己家一户的蓝印户口。五是如果您和家人不在一个户口本上，需到您户籍所在地派出所办理户籍证明。
三、二手房买卖有哪些流程？
1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。
2、买方交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同，至少一式三份。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4、缴纳税费。
5、办理产权转移过户手续。
6、在与卖方签订完房屋买卖合同后到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，银行将贷款一次性发放。
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方二手房屋买卖合同全部履行完毕。

可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。