北京目前低总价适合投资楼盘有哪些？

1. 通泰国际公馆 53平户型，360万。地处亦庄经济开发区，发展条件优越，地段价值较高，适合长期租赁投资。

   优势：产业区核心，总部环抱，就业人群多，周边住宅稀缺，租售比高。距离地铁200米，抬脚就是。地铁三轨通车，地段优势明显（亦庄线，S6号线，17号线，覆盖人群广）靠近通州环渤海总部基地。自身所处三大总部区，也是商业核心区，北京未来十年重点发展区域。劣势：户型较一般。

2. 城建琨廷：99平户型，280万。地处窦店高端制造业基地辐射范围，是国家重点开发区镇之一，地段价值高，也是性价比最高的楼盘之一，品质在北京西南部近乎没有竞品，是城建集团在房山的标杆项目之一，属于政绩工程，细节还有品质近乎不计成本投入，单价有较大优势，未来有很大上涨空间。周边环境配套较为齐全，人群客群稳定，产业区人群入住量大，随着产业区建设这一带未来发展潜力很强。劣势：近期没有地铁

3.京西悦府：96平户型，总价360万。地处阎村，有地铁站。京西临地铁性价比最高项目，投资性大，小区门口距离地铁站200米，周边环境配套齐全，属于阎村繁华地带，也是房山区交通枢纽地带，22趟公交聚集地，临近京港澳高速，公交车到六里桥25分钟左右，极具地段优势。建委报价4.8万，目前期房在售4万每坪，有一定上涨空间。