贷款30万等额本金和等额本息哪个划算,这个问题没有固定的标准答案,要看具体情况而定:
1、如果有足够的还款能力,等额本金法更划算些,因为等额本金法每期归还固定的本金,但是前期利息更高些,总体上前期还款金额较大,以后利息逐期减少,因而从整个还款周期上本金先还的多,所以利息更少些;
2、如果还款能力一般,不能承担前期较高的还款压力,还是等额本息法更合适些,因为等额本息法每月还款金额固定,有利于还款规划,但是因为前期归还的利息较多,本金较少,以后逐期本金增加,利息减少,从整个还款周期上本金先还的少,所以利息更多些。
等额本息、等额本金这两种还款方式各有利弊,您可以根据自身实际情况进行选择:
1、等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多;
2、等额本金还款法,由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减,等额本金还款前期压力较大;
3、区别:
①利息总额不同:同样的期限及贷款金额,等额本息的利息要比等额本金高出不少;
②还款压力不同:等额本金前期每个月要还的额度比较多,但是越往后面还款的额度越来越少,所以前期还款压力大,后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样,所以压力适中;
③提前还款成本不同:等额本金前期还本金比较多,而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话,贷款时间越短,那等额本金比等额本息更划算。
温馨提示:以上信息仅供参考,详情请咨询您的贷款银行或贷款客户经理。
应答时间:2021-05-14,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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在利率不变的情况下,“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小;“等额本金”的每月还款总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是917095.77元,每月还款金额是2547.49元,采用等额本金方式,还款总额是833780元,首月还款金额是3293.33元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
房贷选择等额本息和等额本金哪个划算,别听中介瞎忽悠