15年年限房货年利率4.557有必要转LRP吗？

有必要，转成LPR有利。现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来4.557%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%-0.243%=4.557%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR-0.243%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。

有没有必要，不是看原来的利率多少，而是根据你对未来利率走势的判断。
如果未来利率继续下行，那么转LPR可以跟着利率的下行而降低自己的利率，减少每月的月供；
如果未来利率不降反升，那就转固定利率划算，避免自己的利率随着LPR的上升而使升高。
从近期利率走向分析，利率下行的概率大；相关报道也常见“引导利率下行”这样的说法。

你转这个模式的话，首先不会低于你这个本身的利率，如果说这个Lrp，降下去的话，那你的利息也会随着减少，但是这个的话应该是五年一改变的吧？我看网上是这么说的

请问：现在还的大部分都是利息，本金都留在后期还，将来降息的话之前还的高息是不是就白还了