开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做吗？

许多业主会问：我的房子，开发商做过一次防水了，装修时还要再做防水吗？装修公司是不是重复收费？ 小编给的结论是：家装公司需要重新做防水，这不是重复收费。 

一、便于界定责任 

有的装修公司进场后，首先进行闭水试验，看看原房屋是否漏水，如果漏水，这可能你是房屋结构有问题，需要开发商或者物业介入找到原因；如果不漏水，那么，装修结束后，再发生的漏水现象，就由家装公司全部承担了。这种做法其实是非常负责任的做法，便于界定漏水是开发商的责任还是家装公司的责任。 

开发商对防水的保修期是5年，交房5年后出现漏水的需业主自行承担！除此之外，有些开发商做的防水质量令人堪忧，采用的材料质量不会很好，施工也得不到保障。所以，就算质保期内不出问题，保不准5年后有得哭了！所以，再做一次防水是完全有必要的。

二、工艺需要 

装修时难免要进行水电路改造，水电改造时，一般要进行墙体开槽等工序，就会对原有的防水层造成破坏，不得不重新做防水。 

三、装修项目需要 

开发商一般是按照规范标准进行的防水施工，但由于装修项目的特殊要求，可能需要重新做防水，比如淋浴区换了位置，新的位置防水高度只有30cm，需要重新做到180cm等原因。

若你的新房是毛坯的，那这种情况一定是要做的。

因为新房装修会涉及到水电改造，会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，所以肯定会对原开发商的防水层造成破坏。如果没有及时做修补或重新做防水施工，很容易发生渗漏现象，造成后期高昂维修费用和不必要的麻烦。而且开槽改水改电，破坏了地面和墙面，那开发商对你房子就没有质保了。

还需要做，因为在二次装修的时候，已经把开发商做的防水破坏了，所以需要重新做一次。

开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做，是因为开发商在做的时候是统一做的，由于时间的关系，他不一定会做好。

我个人认为在自己装修房子的时候，防水还是需要做的，因为开发商做的防水是很简单的那种，自己必须再加强一下，这样才能够保证防水会很好。

装修的时候最好还是做一下，这样才可以保证绝对不漏水。