为什么有些工程需要挂牌？

2025-04-04 03:09:45

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回答1：

就像当老师要有教师资格证、饭店要有卫生许可证等等，是从事某个行业或某项工作的能力和资格证明。
建筑工程施工行政许可办证指南
一、建筑工程施工行政许可依据

(一)《建筑法》第七条：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”(二)《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第71号）；(三)《江西省建筑管理条例》

二、建筑工程施工行政许可条件

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；

(六)有保证工程质量和安全的具体措施，并由监理单位项目总监理工程师认可。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计；工程监理单位已对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准进行了审查；

(七)并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；

(八)按照规定应该委托监理的工程已委托监理；

(九)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

三、建筑工程施工行政许可程序

(一)建设单位根据《江西省建筑管理条例》第十一条规定要求，向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》；(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附上有关证明文件（见所需材料、装订成册），向发证机关提出申请并由县建设局审批。

四、建筑工程施工行政许可需要提交的材料

(一)建筑工程施工许可申请表；

(二)建设工程用地许可证和星子县土管局年审的土地证；——复印件

(三)建设工程规划许可证；——复印件

(四)拆迁许可证或施工现场具备施工条件的证明；——拆迁许可证复印件或施工现场具备施工条件的证明原件；

(五)施工图纸和技术资料（施工图审备案单、抗震设防专项审查监管表）；——原件

(六)招标备案表、中标通知书。施工合同、安全防护文明施工措施费支付合同。监理合同、根据赣发收费字[2007]584号文，监理合同中监理收费率的计算说明；——原件

(七)施工组织设计；（由监理单位对施工企业的施工组织设计和施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准进行审查，并由总监理工程师签署审查意见并加盖监理工程z执业印章）——原件

(八)质量、安全监督手续；——原件

(九)银行出具的到位资金证明或银行付款保函其其它第三方担保；——原件

(十)根据赣建字[2005]54号文收交工资保障金，合同价1000万以下项目建设单位施工单位各交1.5%，1000万及以上项目建设单位施工单位各交1%。入帐户名星子县预算外资金管理局，开户银行中国工商银行星子之行，帐号1507215029024900691。届时退回。——（入帐凭证复印件）

(十一)其它需要出具的有关资料：

1、施工企业资质审查表，中标施工企业中标建造师注册证书、五大员证、建造师和安全员安全考核合格证原件及复印件；

2、监理企业建设行政主管部门介绍，资质证书、营业执照复印件，项目总监任命书及其上岗证原件、复印件。

3、省外企业须在省厅办理入赣备案。

注：1、工程投资在20万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。2、所有提供的复印件须提供的件核对、复印件须加盖单位公章并注明“与原件一致”。

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