房产证抵押贷款如何办理？需准备哪些材料？

房产证抵押贷款如何办理？需准备哪些材料？今天跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

房产证抵押贷款的申请条件有哪些？

1、 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所谨辩和职业；

2、 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；

3、 具有良好的信用记录和还款意愿；

4、 具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

5、 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、 在银行开立个人结算账袜洞户；

7、 银行规定的其他条件。

那么，房产证抵押贷款办理需要携带哪些材料？

1、 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件；

2、 个人收入证明，祥好缺如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等；

3、 资金用途证明或声明；

4、 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5、 银行要求提供的其他文件或资料。

房产证抵押贷款办理流程：

（以上回答发布于2016-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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房产抵押贷款，坐标西安，办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60）

2.信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.房龄30年内（个别银行要求20年内）

房产抵押贷款准备资料:

借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作如谨证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

房产抵押贷款流程:

1.贷前准备，备齐资料；

2.提交资料；

3.贷款机构受理，审核资料；

4.审核通过，签订贷款合同；

5.去房管局办理抵押登记等手续；

6.出他项，银行放款；

7.贷款卖改机渣配基构贷后管理。

1评估价值7成超过一抵负债，2，主贷人年龄加借贷年限不超60岁3房屋产权证件在手，4机构许可办理二抵，个别地区政府有限制，
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二抵通常等迹仿本，1到20年少先息后本
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