如果父母名下已经有房产，并且你们当地有房产限制，那么最好是走赠予手续，赠予的房产不牵扯买卖，只需要缴纳契税、交易税和一些工本费。如果没有限制的话，跳过赠予手续直接进行二手房交易可以不用掏赠予公证费，需要的费用同上。大致算了一下，1评估费100元2契税1%（按评估价缴纳）3交易税6元/㎡4核档费及工本费110元（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~
