负利率时代对贷款有什么影响？

所谓的负利率是指的是在某些经济情况下，存款利率(常指一年期定期存款的利率)小于同期CPI的上涨幅度。这时居民的银行存款随着时间的推移，购买力逐渐降低，看起来就好像在“缩水”一样，故被形象的称为负利率。

从理论上讲，负利率时代将引领中国进入理财多元化，银行里的11万亿元存款将解放到资本市场或者其他领域。但事实是，负利率及其连锁反应，并没有动摇工薪阶层的储蓄习惯。据分析，群众存钱主要为孩子教育，防病防灾等。股市、基金、债券三大投资方式2003年的表现不尽如人意也证明了这一点。有人认为“负利率时代”如果持续下去并且金融市场的诚信规则能够更好地被执行，个人投资意识将慢慢苏醒。但另一种观点认为，如果今后负利率绝对值过大的话，央行将提高存款利率，那时中国的“负利率时代”就将结束。

2010年8月份CPI同比上涨3.5%,创22个月来新高。与此同时，银行一年期存款利率为2.25%。居民一年期定期存款实际贬值达1.25%。这意味着长期下来，居民一万元存款，一年后实际缩水超过125元。
简单的解释。就是。比如你在2010可以用100元买的东西。这个时候。银行存款利率为2.25%。而你在2011年。要买哪个物品。要103.25元。这个时候。负利率就是1%。

负利率时代意味着什么？

　　现在是负利率时代贷款仍要付息的，要考察的是存贷差，在国外负利率时代，花钱/投资都好，在国内负利率时代，还要考率生活保障问题，最近打算买房嘛，要关注政策走向及对楼市的影响，如果是第一套房该买还的买要在政策和实力范围内买大点。

　　利率是国家行使经济宏观调控的重要手段之一，可以说是一大利器，它的火力很猛见效很快，通常来讲CPI的上升会相应地胁迫利率上调，一旦CPI的绝对值高过了国家利率，实际利率就变成了负数，这就是负利率时代，通货膨胀到来的时代。

现在是负利率时代贷款仍要付息的，要考察的是存贷差，
在国外负利率时代，花钱/投资都好！
在国内负利率时代，还要考率生活保障问题。
最近打算买房嘛，要关注政策走向及对楼市的影响，如果是第一套房该买还的买
要在政策和实力范围内买大点。

我是这么理解的，“中国央行26日宣布大幅下调基准的1年期存贷款利率1.08个百分点,至2.52%,显著低于10月份的CPI升幅4.0%水平”，他要强调的，是存贷款利率的“降幅”，小于CPI的“升幅”，并不是说，存贷款利率的数值小于CPI的数值，

举个例子，上半年，实际利率-1.0%，现在，CPI涨幅从8%“降到了”3%，也就是“下降了”5%，如果存贷款利率不变，那么，实际利率就变成4.0%，现在，央行降息，存贷款利率“下降”2.0%，那么，实际利率就变成了2.0%，变成正利率了

所以，关键是理解“下降了”多少和“下降到”多少的区别，前者是一个幅度，后者是一个直