地皮买卖流程是：
①发布挂牌公告：在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，展示宗地的基本情况和挂牌时间等。
②出售挂牌文件：在挂牌公告时间内出售挂牌文件，组织现场踏勘。
③受理竞买申请：在规定的时间内，竞买人持竞买申请书、房地产开发资质证明、法定代表人身份证复印件，营业执照副本办理竞买申请，缴纳竞买保证金。
④审查挂牌资格：按照挂牌文件要求，对竞买人的开发资质等进行审查，对符合的通知其参加挂牌活动。
⑤挂牌：在规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新挂牌报价。
⑥揭牌：在公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订确认书，同时缴纳定金。
⑦公布成交结果：挂牌结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在市场或者指定的场所公布，并退还竞买保证金。
⑧签订出让合同：根据成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。
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