如果你购买的二手房的土地是划拨的，你购买过户时缴纳相应的土地出让金后你房屋的土地性质就变成出让了。土地出让金：计税价格*1%+办证费用20备注：计税价格其实就是你过户缴纳契税等相关税费的基数。望采纳！！
