不能，因为你没有拿到房产证，所以不能抵押。如果你有其他产权的物业，就可以用来抵押给银行贷款。
一般来说，买房子现付一部分的款项，称为首付；然后把房产证抵押给银行，银行贷款给你，然后每个月还给银行一定的款项，称为按揭，在规定的年限里付清，当然还有一部分利息。
找正规房产中介，中介提供担保，去银行贷款就行，房子不是小事，在百度问不明白的，去中介一会儿就给你讲明白
