土地证和房子面积没有关系，要看土地的性质，如果是出让的 最多200就够了，如果是划拨的还需要叫一个土地出让金， 这个跟土地的分摊面积（是土地分摊 不是公摊），还有您当地的基准地价有关系
住房公积金交了么，没交的话那个也得交应该是50一平
