建筑工程出现质量问题，什么情况下需要建设单位承担赔偿责任?根据《条例》的规定,建设单位承担赔偿责任的情形有:1 未组织竣工验收,擅自交付使用,造成损失的;2 验收不合格,擅自交付使用,造成损失的;3 对不合格的建设工程按照合格工程验收,造成损失的;4 涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工,造成损失的。
工程只能分包不能转包，转包是违法的。所以你就不要搬起石头砸自己的脚了，只能私下解决
