能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
这是中国特有的户籍、房产和教育资源捆绑的政策，即重点学校所在学区的适龄学生所居住的户籍房屋产权。
学校旁边的就叫学区房，在哪所学校的学区房内，就会被分配到哪所学校去
学区房顾名思义就是学校区域附近的房子，一般这个学校是重点或很有名气，或者是升学率很高的，教学质量很好
建在大中小学校旁边或附近的租住房或居民区住房，都可以叫学区房。
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