按照物业服务合同的约定，物业公司提供服务。
比如：环境清洁 绿化养护 公共区域维修保养 公共设施设备养护 公共秩序维护
楼主不了解物业服务内容，可以咨询，不交物业费那就是难为物业公司了。
如果拒绝缴纳 ，物业公司可向法院起诉，一般情况都能胜诉。
小区如果实施了物业管理公约，那就要交，很多服务是隐性的，清洁、照明、公共设施维护、保安，不可能没费用。
物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
房子没住人交不交物业管理费？
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