在自己的三楼楼顶用深六十直径八十的十个大盆种十棵大果树顶能承受压力吗?

2025-03-23 16:43:28
推荐回答(3个)
回答1:

十个盆要分散放置,屋顶可以承受压力。不可以集中放置哦

回答2:

在你自家的三楼楼顶用深60直径80的个大盆种十棵大果树,你问能不能承受压力?这要看你自己盖着三楼的时候,地基打的怎么样够不够好,楼顶够不够好如果这个都够好的话就没有问题

回答3:

如果是自建房,屋顶可以种菜,既能防晒,又能避免漏雨。
如果是商品房小区则不允许在屋顶种菜。
按照《物权法(草案)》的规定,开发商“买顶楼送空中花园”的销售方式是不合法的,开发商和顶层业主约定楼顶空间归属于其专有使用的,应属无效,不发生法律效力。因此,开发商既不能将楼顶空间归属于自己所有,也不能通过约定将楼顶空间归属于顶层业主专有使用,楼顶空间的所有权应该归属于全体业主所共有。
既然顶层楼板以上的楼顶空间,属于全体业主所共有,其占有、使用、收益、处分,都是全体业主的权利,由全体业主共同支配,那么即使是开发商与个别业主约定,这个约定也不能妨碍全体业主的权利。

第一,可以根据物权法和物业管理条例,结合小区具体情况进行分析。第二,根据物权法第七十条、七十一条、七十七条和物业管理条例第五十条等法规,可以看到,小区楼顶不同于独栋别墅或者村民个人住宅,小区楼顶是属于公有区域,未经许可,一般情况不能允许私人单独占有使用的,种菜自然也属于此类。某些小区内部还制定了专门的公约禁止使用楼顶。第三,如确需要使用的,可以经过几方面许可后使用,包括要征得楼顶以下各居民户的同意,取得小区物业的许可,如种菜的棚架为非临时结构,还需要经过政府有关行政部门的同意,否则属于违章搭建。第四,其他注意事项,种菜是不同于一般楼顶安装太阳能热水器的工作,需要考虑泥土和架子的重量是否会引起屋面防水层、保温层破坏;需要考虑枯枝败叶从屋顶飘落的环境污染和高空坠物的伤害;需要考虑浇灌水源的安排和避免漏水影响住户;另一方面,屋顶种菜也具有绿色环保的功能,但目前未见到地方政府的直接鼓励政策。规划设计中就有屋顶绿化和种植的除外。
总之,小区楼顶种菜,想法是很好的,但实现起来困难和风险较多。起码要得到楼下住户的同意,还不能太大规模种植。