没有影响的,已经办理过户,说明房产已经属于自己的了。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
您有原购房协议么?如果您现在卖房子的话,同时有购房协议和发票,应该可以免营业税,如果缺一样,您卖房子就得交您卖房价的5.5%的营业税。
而且您同时还要交一个1%的个人所得税。
您的房价可能增加好几万。影响出售的速度
你的发票应该不是被弄丢的,在办理房产证时,被房管部门收去存档了,不然你的房产证是办不来的.如果以后要是卖房或有它用的话,可到房管部门复印
有一点影响。
如果卖房,在计算个人所得税时需要用购房发票(出售价-购入价-缴纳的税费-装修等费用)*20%.
带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明,之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)~