建筑工程什么阶段做交评

2025-03-20 21:41:16

推荐回答（2个）

回答1：

三个阶段。
1、控详阶段，属于中观层面的规划，主要针对控详中的建筑高度、容积率等指标，并纳入《控制性详细规划技术准则》中，此阶段做交评的比较少。
2、选址阶段，针对的是大型项目，研究是否建设本项目，指导建筑设计方案。此阶段的交评研究深度不足，还需后续阶段的交评。
3、报建阶段，这是最常见的交评阶段。在发生在建设用地规划许可证颁布后，而建设工程规划许可证未颁布时间。

回答2：

建筑工程交评指的是交通影响评价，是对城市土地开发或土地使用性质变更的项目可能对城市交通所产生的影响进行定量评估并制定解决方案的过程。交通影响评价是预测土地开发特别是大规模商住设施建设所诱发的交通需求，主要是分析由此导致的交通量增加及项目周边道路的拥挤程度和环境负荷的变化（更多建设行业建筑工程专业知识，可到造价通云知查阅）。
建筑工程交评属于前置审批时后续，理论上在建设前就应该去办理交评手续。