买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。
1.自住不要选有底商的房子。2.不要买外观凹凸的房子。3.不要买小产权房。4.要注意买房的时期。
买住房是买自己实际需要的，承担得起的。不需要买最贵的。
如果买新房，注意查验开发商五证是否齐全，有无预售资质。等等。证照齐全，才可以放心购买。同时注意咨询新房是否可以办公积金贷款。这个很重要。
买入二手房，需要你和房主以及其配偶一起见面商议过户事宜，需要他俩一起签字和你办理手续。注意查验对方三证（房产证，契税证，土地证），没有三证或是三证不齐，不能购买，有抵押或是贷款没有还清，也不要购买，。注意和原房主协议中一定注明过户房产是三证过户。而且原房主及其家人户籍要无条件迁走。
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买房子都有什么要求？
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