你好,因为我也是做房地产销售的,我把我的见识给你,为什么会是房产证拿到你手才拿取抵押呢?
正常情况下,如果你是银行按揭的话,在你办房产证的时候,应该是做了委托授权,中介会帮你登记备案,在银行同意贷款出来之后,才递件,递件之后14个工作天出问税,问税之后可以交税,交税之后大概三个工作天可以出房产证,银行抵押备案,大概一个星期之后就可以拿到房产证,还有要看你是再哪间银行按揭,有可能只能够拿到房产证复印件,好像只有工商银行才可以拿到房产证原件,银行留《它项权利证》。
因为我也是知道那么多,希望可以帮到你!
以房产做抵押,银行当然需要去抵押啦,免得你自己把房子卖了都不知道,他本金没有保障。房产中介他不会拿你的证做什么的,产证又不是他的名字
你房贷还不起,到时银行直接收你房子。