房产是奶奶过世前就有的那么属于爷爷那部分（1/2）由已公证的遗书指定的那个孙子继承。奶奶那部分根据《民法典》有关继承的相关条文由法定继承人按相应份额继承。房产是奶奶过世后买的就由孙子一人继承。
既然遗书已经经过公证处公证了，那么说明遗书就是本人的真实意愿。孙子可以凭据遗书和公证书去办理过户手续
拿着公证书去不动产中心办理赠与手续，这样就可以办到你的名下了，这房产证就是你的名字了。
爷爷、奶奶都过世，但房产证是爷爷的名字，必须要过户，到公正处公正才可以。
爷爷去世前遗嘱公证房产给孙子，那么现在奶奶爷爷都过世了，你可以拿着公证书去做继承公证，然后去过户。
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