一般退是可以的 我们这有客户就可以退出来 关键是看开发商是不是讲道理 只要你退的理由很充实 就应该没问题 如果开发商不好讲话就没办法了 一般会要求收违约金 合同法规定可以收入不超过总房款20%的违约金 不过你可以看看合同里是怎么规定 其实可以找你的置业顾问好好讲讲 让他帮你出出主意 如果他不帮你 那你就想办法 看看能不能给他一些好处 因为置业顾问可以起到很大作用 实在不行 那就只能用非常规手段 去售楼处坐一坐吧 大声的谈谈 多去几次 估计就应该退给你了 什么招都用用 一般想退的可以都是可以退的 只要你决定必退 开发商也不愿意你总来闹 呵呵 祝你好运！
退全款是不可能了，一般是要支付违约金的，如果签了合同首付款是没得退了，如果只是签订的协议，顶多定金不退，换位思考下，如果你是开发商，别人今天来买你的房子都交了钱签了合同，明天过来都说不要了要求退款，你会做何感想呢？祝你好运咯！
买房贷款批不下来，但是定金和首付款已经交了，能退回来吗？
好像不可以吧，最好去中介咨询一下！！
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