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上海居住证申请问题？

2025-02-14 00:55:36

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回答1：

一、先和房东一起去所在社区居委会登记

房客登记居住人信息姓名身份证，拍照备案。房东需要填写保证书，内容就是保证租客在所出租的房子里面不能从事违法犯罪活动等等，房东也要填写姓名，身份证号码。

二、然后网签中心办理房屋租赁合同网签

具体步骤如下：

1、先去领取居住信息登记表填写，如果房东房产证上所有人员都到现场则不需填写授权书，否则需要房产上人员至少一人到场，拿着其他房产上所有人员的身份证原件和复印件，房产证原件复印件，再加上授权书方可办理网签。

2、租客至少一人到场，拿着所有需要办理居住证人员的身份证原件和复印件，不满16周岁需要拿着关系证明（出生证明，户口本，结婚证）原件和复印件前来办理。

3、等待叫号，验资料，录资料，结束后，工作人员会让你签三份上海市居住房屋租赁合同，网签中心留一份，房东房客各一份。拿着这些资料前往社区服务受理中心办理房屋交税，备案，提交办理居住证的材料。

网签中心需要资料如下：

（房东所有人的身份证原件，复印件各一份，房客所有人的身份证原件复印件各一份，子女的出生证明，户口本，原件复印件各一份，房产证原件复印件各一份，验原件收复印件。）

三、需要去社区服务受理中心交税，备案，提交办理居住证资料

具体步骤如下：

1、先去房租租赁交税窗口提交资料交税，需要资料（上海市居住房屋租赁合同复印件一份，房东房客身份证复印件各一份，子女出生证明，户口本复印件各一份），然后根据房屋租赁合同年租金的2.5%收取税金，这个税金本来由房东交，因为是房客需要办理居住证所以现在变成房客自己交，搞不明白，上次同事在嘉定南翔办理没有收取这个税金，专门询问了工作人员说这个税是必须交的，一早上跑的焦头烂额的，交就交吧。只收现金，完后给你一张收据说三个工作日后来这里凭收据换发票，不知道是不是有什么猫腻，当场不开发票。我估计有的怕麻烦的人是不会去拿发票的。

2、再到综合窗口开始房屋备案。需要资料（房产证原件复印件，上海市居住房屋租赁合同原件，房东身份证原件复印件各一份，需要房东本人去核验原件收复印件，房客身份证原件复印件各一份，子女出生证明，户口本原件复印件）工作人员验的很资料，房产证放在磁条上用一个类似小台灯的东西一直在照。结束后会给你一张上海市居住房租租赁合同登记备案通知书。3、最后去居住证窗口提交办理居住证所需资料。从早上八点到现在11点30还没有搞定，带着两岁半的孩子，孩子一直跑闹的，追的我浑身无力，办理资料已经有点记不清楚了，隐约记得我们拿了一堆复印件还是不够，又要出去复印，需要资料大概有（上海市居住房租租赁合同登记备案通知书复印件两份，办理居住证人员身份证原件复印件各两份，户口本复印件各两份，户主那一页复印件两份，孩子出生证明复印件两份）验证没问题，录入信息，工作人员会给你一张居住登记凭证，凭着这张纸等6个月过后再来居住证窗口办理居住证。

4、满6个月后需要的资料有：

1）居住登记回执

2）申办人的身份证原件+复印件

3）上海市居住房租租赁合同登记备案通知书原件+复印件

4）直系亲属提供相应的亲属关系证明原件+复印件

5）未满16周岁需提供户口簿额，出生证明，监护人身份证等关系证明原件复印件）

切记，每人一份材料。办理好之后再等一个月取居住证。

上海办理居住证需要至少7个月的时间才能拿到居住证。

如果不是为了孩子念书，真的不要去办理这个居住证，居住证只是孩子念书的第一步，还需要积分，我们积分已经办理下来，但是积分办理所在地和我们居住地不在一个区，小孩上学如果积分不在一个区只能按照6分计算，所以还在头疼中，尽管积分也有了，还是不知道能不能读上小区所在的幼儿园，需要排队。

上海上学录取政策，有上海市户口的优先录取，有上海市自住房，没户口有积分的第二个录取，没有房屋租房有积分的第三个录取，就这样排下去，还不知道明年能否读上公办幼儿园。一时冲动真想辞掉工作带着小孩回老家发展。

上海办理居住证流程

回答2：