你这个两个问题牵涉到经济地租的定义。
经济地租又称理论地租，有广义和狭义之分。一般所谓地租，是针对狭义地租而言的。狭义的经济地租是指人们利用土地所获的超额利润，即土地总收益扣除总成本的剩余部分。
经济地租是对某些特定要素来说的，而经济利润是对整个厂商来说的。
厂商存在经济利润，并不意味着其要素也存在经济地租。
经济地租是实际价格同预期价格的差，在一定意义上类似消费者剩余，是生产要素所有者所得到的超过他愿意接受的收入部分。
经济利润是指超出正常利润的部分。
经济地租与经济利润两者没有必然联系。
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