房屋产权=房屋所有权+土地使用权，其中房屋所有权的期限为永久，使用权到期后可有两种解决办法：对于住宅：根据《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的对于公寓：可以续期，每平不高于15.65元，不高于5位数
