房子面积不是你自已说得算的，房产部门办房票是要测量的。如果你自已盖的也要由大队出具房屋测量证明，城里的楼房你就说得不算了。
如果自己住将来不打算卖，面积小了可以少报税，但打算卖或遇到将来拆迁酒不合适了
这个多少不是由你说了算啊 交房时都有验收面积的
