作为卖方，您需要签署一些文件以协助买方在银行获得贷款。以下是一些可能需要签署的文件：
1. 贷款承诺书：银行可能会要求您签署一份贷款承诺书，以确保您同意为买方提供贷款。这份文件会列出贷款的详细信息，包括贷款金额、利率、还款期限等。
2. 借款协议：在买方获得贷款后，银行可能会要求您签署一份借款协议，以确保您将按照协议约定的条件向买方提供贷款。这份文件会详细说明贷款的条款和条件，包括还款方式、罚息、违约责任等。
3. 房屋买卖合同：银行可能会要求您签署一份房屋买卖合同，以确保您同意将房屋出售给买方。这份文件会详细说明房屋的买卖条款和条件，包括房屋价格、交付日期、装修标准等。
除了以上文件，您还需要根据具体情况签署其他必要的文件，如房屋产权证书、委托书等。如果您不确定需要签署哪些文件，请与中介或银行联系以获得更多的信息和指导。
需要签的，你作为卖方有义务帮他签。不过，其实买房找中介垫资放款，如果被银行知道了，恐怕会影响买房人的贷款，因为真实性有问题。
肯定的，只是一个贷款转移的手续，日后房产过户也需要你签的。
你只需要过户给他了，其它不用管
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024