房价影响素: 别素：房屋质量、楼层、朝向、段、建筑类型、规划质量、建造本、物业水平 环境素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策素：土供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、 口素：城市化水平、口迁移程度、消费理念机社文化
