如果双方承诺那是没有任何问题的，但是需要到房产局缴纳一定的房屋过户手续费，承诺书好像没有什么法律效应，只有过户到手了才能够比较稳妥，既然已经离婚了财产就应该有所分割。
在没有离婚的时候直接析产就没有费用。现在过户需要付费，去房产局咨询一下。孩子的抚养费问题本身孩子是双方的，孩子的抚养问题应该双方共同承担，如果一方放弃抚养，将来孩子也可以不赡养父母。做什么事情多用用脑子。
