可靠的还是要自己去看房子；
另外要看房子的产权证，产权人身份证，注意与房东本人对应。
这样确认出租人对房子有处置的权利。
宜直接与房东签约，这样纠纷少。
通过实地观察了解房屋的基本情况：大小、朝向、周围交通、生活设施、环境等；
事先找中介了解一下周围同类房屋的租金价位，然后与房东谈妥月租金和租期。
合同条款要逐条看清，违约责任要实现约定。
一般是付三押一；付三个月租金，押金为一个月租金；物业费房东付，而其他水电煤、通信、网络等费用是房客付。
确定日子后交接房屋，一般签署一个设备清单表，交接时要清点房屋内的设备、水电煤的抄见数，结清使用费用，以交接时间点为准，之前的房东应付清，之后的房客付。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024