电瓶车被偷物业管理公司是否有责任,主要是看物业管理服务合同对此是否有约定。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
法律分析
电瓶车被偷物业管理公司是否有责任,主要是看物业管理服务合同对此是否有约定。物业只是负责公共区域的设施设备及财产安全,车辆是属于私有财产,不在物业费包括的范围之内,所以丢失车辆只能由自己负责,但是,如果业主缴纳了物业费,在物业应有的工作范围之内,物业没有履行自己的职责,没有按规定正常巡查小区保障安全,或者保安发现偷盗未制止的行为,以及小区监控设施已损坏,物业没有及时维修导致合同私有财产被盗,物业是有责任的。所以应该先搜集证据。包括保安当天巡查记录,进出车辆登记,如果保安没有按规定做到这些,那物业是有责任的,可以整理好这些证据去和物业协商此事,协商不成。可以直接起诉法院,只要有那些证据,法院会判物业赔偿一部分责任。最后建议自己私有财产包括车辆应存放到指定有人看管的停车场,那样会安全很多。即使丢失了也会有专人承担责任。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。