单房产证抵押，是不能借贷的，因为房产证也有遗失的时候。这样未经过产权人同意签署的合约都没有法律效力。但有两种可能是有效的，你亲戚带父母去公证处办理了不动产处置权限；还有一种可能是让父母在高利贷合约上签字按了手印。一般这两种情况是在老人年事已高，听说读写不便的情况下被忽悠而发生的。
只要有证据，就可以说明问题，她是无效的
