投资英国学区房怎么样？

升值空间怎么样？

2025-03-21 19:32:42

推荐回答（4个）

回答1：

随着英国教育的发展越来越多的父母会从小就把小孩子送到英国来接受教育英国蓝莎置业告诉大家怎么选择学区房
无论在哪个国家都是分学区房的。当然学区房比其他地区房子相比较会贵一些。
首先呢两个方式第一个是google打开School checker可以看到房产附近的学校公立学校会有ofsted rating评分第二我当时选择购买学区房是咨询了英国蓝莎置业。
Outstanding级别的学校相当于英国的公立重点学校，当然这种房价自然便宜不到哪里去。
第二呢我当时参考了是新房还是二手房二手房会便宜些单是新房虽然贵但是各个条件都是很好毕竟第一有保证第二会有保险
我当时选择蓝莎之后开始选楼盘给我介绍了适合小朋友上学的楼盘。选好之后要先付订金防止被别人选中然后去准备贷款以及其他流程我当时没有好的律师也是像蓝莎去咨询帮我找靠谱的律师在伦敦购房是需要律师全程负责的以及准备其他材料。因为是第一次购买英国房产所以会有first time buyer 免税政策。当然啦！！如果二手房还可以跟房东讨价还价。
给小朋友选择学区房真的很重要你也会同时遇见和你在同一level
无论家长还是小朋友都可以一起进步。周边设施配套也很重要 park在附近周末可以带家人一起去郊游。
当然还有最后一点就是关于停车位。一般有小孩的父母都会考虑停车位的这个问题如果是house都好说如果是flat话建议大家买停车位。英国交停车费属于季度去交我当时是450磅三个月一年下来是1800磅flat停车位取决于房产商。如果有条件建议选择购买车位如果家里的宝贝上了初中换到其他地方可以把他出租掉。
英国这样寸土寸金的地方一定要把握好时机哦。

回答2：

英国说到学区房，就不得不先来了解一下英国的学制和升学路径。
英国的学校主要分成两类：分别是公立学校和私立学校。英国的公立学校，叫“state school”一般是政府出资的。而私立学校，大家叫“公学”“Public school”“private school”或者叫“independent school”。

公立学校有政府预算，各种补助甚至英国学生还有免费的早餐。所以，学费往往也更便宜，通常大部分英国的学生上的就是公立学校，也就是平民教育。

而私立学校，资金来源主要就是捐赠和学生学费，学费更贵，目前留学生在英国寄宿学校，平均学费一年£13,194 到£30,369。但英国的私立学校世界闻名，走的是精英教育的路线，英国皇室，首相，很多名人都是从私立学校毕业的。
政府出钱办的学校，不收费的真正的公立中学也有。这些学校不仅不收费，而且教育质量也是不输给优秀的私立学校。他们又分成两类，一种是Selective School，这类学校不仅需要居住在其招生范围内，还要参加选拔考试。

因为历史原因经常也被称为Grammar School（文法学校）。

另外一种是不考试，只要你住在它招生范围以内的就可以录取的Non-Selective School，也叫Comprehensive School。两者的区别有点类似于国内的重点中学和普通中学。
文法学校与普通中学的唯一区别在于，申请入读时需要经过严苛的考试（选拔性入学）。入学考试在学生11岁时进行，即11+考试。未能参加考试或落选者将按其所在学区就近入读普通中学。

Grammar School因为有选择生源的权利，教学质量往往也比较高，从而吸引了注重教育的中产阶级在其周围定居。而由于18年前工党政府的禁令不允许开立新的Grammar School，好的Grammar School招生范围内的房子其价格是一路上扬，是投资房产保值增值非常好的选择。

回答3：

海外房产投资要去英国，在英国买房要去伦敦，但是伦敦什么样类型的房产是值得投资的呢？涌正投资归纳有以下三大类： 1、伦敦市中心公寓：增长稳定，回报可观伦敦是世界公认的投资天堂，是世界上亿万富豪最多的城市

回答4：

首先，英国拥有世界顶尖的教育资源，是世界各地留学生的聚集地，以房养学中“学”的价值更明显，相信家长们在考虑以房养学时肯定会优先选择世界名校。
其次，英国尤其是伦敦的房价增值空间大，投资安全且稳定。最新研究发现在过去的20年里，英国房价上涨的平均水平是236%，足见英国房市的坚挺与潜力，在英国购置房产的投资回报也是可想而知。
假如学生毕业后回国发展，可通过出售或继续租赁持有房产获得可观的长线投资回报。也正因为如此，有长远眼光的留学家庭纷纷提前置业伦敦金牌学区房。

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