按照11月27日调整后利率计算的话：五年以上贷款利率为6.12 首套买房享受七折优惠的话，利率为4.284 还款金额为678.6 如果享受不到七折优惠的话，按正常8.5折利率是5.202 还款金额为721.22 不是首套房是基准利率6.12 还款金额为765.32
这个要看经济形势和国家具体的政策
