我有以下几点疑问
1.房子的产权人 或产权单位是谁
2.需不需要缴纳租金
3.所谓的永久使用权和居住权有没有书面的法律文件证明
从一般角度理解
您说的房屋大概类似于单位的宿舍
产权应归单位所有
居住者没有房屋产权
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
因为该房产的产权人不是使用人
因此 使用人在以上的补偿中仅能享受
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
在实际情况中
像是这种类似的情况
应与产权人协商 由征收办补偿产权人
产权人在补偿使用人
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