房产交易中,原业主房屋有贷款是比较正常的现象。一般房屋贷款解压分三种情况。1:业主自己解压。2:客户首付款解压。3:第三方垫资公司解压。房屋还贷款满一年以上还款就没有违约金了。直接预约还款房屋本金就可以!一次性还上,还完本金之后没有利息了!