你自己修建住房，是没有利润在里面的，也不需要缴纳增值税费，
而集体盖房子，需要请专业施工队伍，找专业人员设计规划，以上队伍和部门，不是慈善机关，里面员工要吃饭，老板要挣钱，还要依法纳税，这些你理解吧？
所以~~一样的住房你自己修建，比集体修建的便宜。
现在各地倡导新农村建设，统一住房标准，一是美观，二是便于管理。住房质量有统一标准，所以~~一般情况，是不会让你自己再修建了。
国家应该有这样的规定，应该还是有批下来的吧
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