物权法 第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。“除共有人具有家庭关系等外”，这一句至关重要，等外两个字更是意义深远，有可能直接不适用物权法，把人民群众引导到家庭日常事务中去，即不是一家人居住的家，就是一家人的财产（投资房地产）。宅基地房屋不应该办理房产证，是另一回事
