房产证是儿子名子,父亲想选举业委会委员,要办哪些手续,需要哪些资料

2025-04-15 03:17:06
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回答1:

原则上,竞选业委会成员,必须是业主本人。
在一些要求比较严格的地区,业主的亲属和同住人是不可以参与业委会成员选举的。
如:杭州市《业主大会议事规则(示范文本2014版)》第十三条规定

非业主使用人可以接受业主书面委托行使业主权利,但不得担任业主委员会委员。

上海市的规定:

关于业主的直系亲属和同住人是否可以被推荐为业主委员会成员的批复

沪房地资物[2005]554号
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房产证上只有夫妻一方姓名,另一方是不是业主能否参加业委会选举

业委会百科
2018-11-07
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针对于:房产证上只有夫妻一方姓名,另一方是不是业主?能不能参加业委会委员竞选?的问题小编搜索百度看到很多都是说可以。看图



但是实际情况则是不然:

杭州市《业主大会议事规则(示范文本2014版)》第十三条规定

非业主使用人可以接受业主书面委托行使业主权利,但不得担任业主委员会委员。

上海市的行业管理部门文件规定:

关于业主的直系亲属和同住人是否可以被推荐为业主委员会成员的批复

沪房地资物[2005]554号

杨浦区房地局:

你局《关于业主的直系亲属、同住人是否可以被推荐为业主委员会成员的请示》(杨房地[2005]25号)收悉。经研究, 批复如下:

依照国务院《物业管理条例》及相关规定,业主大会、业主委员会由业主组成。因此,业主委员会成员应具备业主身份,不具备业主身份的业主直系亲属、同住人不能被推选为业主委员会成员。

特此批复。

上海市房屋土地资源管理局
这样的情况,需要看当地的规定,如果当地基层政府比较宽松,作为同住人。有户口证明就可以参与业委会成员的选举,否则就不能参与选举。