卖房子还有余款没收到,叫对方欠条怎么打

一、欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。   

(1)标题 

欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。  

(2)正文 

欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。   

(3)落款 

落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。   

二、欠条写作的注意事项 

1、欠条是付还欠物、欠款或索要欠物、欠款的凭据，所以在写欠条时不可潦草从事。同时欠条要好好保存，以防丢失。 

2、欠条乃人们在日常交往中的一种借还凭证，一般不具有法律的约束力，因此必要时可在立欠条时经由一定的法律程序，以防后患。 

3、欠条务必要字迹清晰，不可涂改。若不得不改动的，则需由改动方在改动处加盖公章(私章)或个人签名。 

4、钱款数字要大写。 

5、要注意欠条与借条有所不同，欠条适用范围比借条要广泛，借条约定的事项表明的债权债务关系比欠条要更为清楚、明确。

扩展资料

欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日起算，约定还款期的从还款期满时起算。也就是说，约定了还款期的借条和欠条，时效是一样的，没有约定还款期的借条和欠条，则是有区别的。 

对于没有还款期限的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，借条的效力最长可达20年。 而没有履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，权利人应当在欠条出具之日起两年内向人民法院主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。

当借条持有人凭借条向法院起诉后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可，对方要抗辩或抵赖一般都很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向法院起诉后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。

参考资料来源：百度百科-欠条

书写欠条的时候需要在欠条中注明以下内容：
第一，债权债务双方当事人的基本信息情况；
第二，欠款的具体数额，大小写都注明；
第三，是否给付利息，如果给付利息利息的计算标准；
第四，欠款的原因，以及还款的具体日期；
第五，欠款人签字、手印；
第六，注明欠条书写的日期。

某年某月某日，XXX购买XXX（身份证号）位于某地的房屋，由于买方无力一次付款，卖方同意分开付款，第一次付款X万，余款X万在某年某月某日结清。（打手印）

直接写上：欠多少房款